Paula van der Oest verfilmde de gelijknamige roman van Renate Dorrestein over een oude dame die twee kinderen onder haar hoede neemt
Agnes Stam (Henny Orri) is een 70-jarige vrouw die op weg is naar het Schotste eiland Mull, waar zij bij het familiehuis de as van haar overleden broer wil uitstrooien. Tegelijkertijd loopt het tienjarige meisje Chrissie weg van huis samen met haar jongere broertje Tommy, omdat ze per ongeluk hun broer vermoord hebben. De twee kinderen verstoppen zich in de auto van Agnes. Die besluit zich over de kinderen te ontfermen en neemt ze mee naar het huisje. Deze beslissing zal echter fatale gevolgen hebben. 'Verborgen gebreken' is gebaseerd op het gelijknamige boek van de Nederlandse schrijfster Renate Dorrestein. Het gecompliceerde verhaal van Dorrestein lijkt haast niet te verfilmen, maar regisseuse Paula van der Oest ('Zus & zo') ging de uitdaging aan. Het resultaat is een prachtig drama dat plaatsvindt in de mystieke groene, mistige landschappen van Schotland. 'Verborgen gebreken' was in 2004 de slotfilm op het 24e Nederlands Film Festival in Utrecht.